ESTRATEGIAS DE LOS ASUSTAVIEJAS

Una vez que los asustaviejas ponen la vista en una casa, puede ocurrir cualquiera de estas cosas, varias de ellas o todas juntas:

• Se hacen frecuentes los cortes de agua, de luz; no funciona el ascensor; se acumulan las basuras, los muebles viejos, los escombros en las zonas comunes; la falta de limpieza y los ruidos se apropian de la finca.


• Pueden impedir que pagues el alquiler para motivar el deshaucio (en estos casos, se debe depositar el importe en el juzgado).


• Suelen retrasar hasta lo insostenible, prolongar hasta el infinito o no ejecutar las reparaciones necesarias ni las obras de mantenimiento.


• Se multiplican las inspecciones innecesarias (se debe pedir la acreditación del inspector porque también puede tratarse de un engaño). Justifican la realización de catas o de daños a través de la inspección o de informes técnicos o de cualquier otra excusa para dejar los daños a la vista.


• Se niegan las mejoras en la vivienda, incluso si corren a cargo de los vecinos (es obligatoria la autorización de los propietarios para realizar obras).


• Intentarán una declaración municipal de ruina, incluso si se trata de una finca recuperable con una rehabilitación. Conb esa declaración, los inquilinos deben abandonar la vivienda sin derecho a una indemnización.


• Provocan daños intencionados para hacer del edificio un lugar inhabitable. Desaparecen elementos y servicios comunes del inmueble.


• Se difunde la necesidad de afrontar elevados gastos obligatorios en el edificio, aunque sea falso. Se difunden informaciones falsas sobre expropiación, ruina, planes urbanísticos...


• Los pisos vacíos se ocupan con vecinos molestos (que pagan una alquiler simbólico) que provocan inundaciones, ruidos, o basuras hasta hacer del edificio un lugar insalubre.


• Los acosadores presentan reclamaciones o demandas judiciales contra los vecinos por cualquier motivo; o bien anuncian como una amenaza las demandas y querellas.